仁和會(huì)計(jì)：這16項(xiàng)按規(guī)定可以少繳稅費(fèi)！

　　財(cái)務(wù)人員只有熟悉稅收法規(guī)才能更好利用稅收規(guī)定來(lái)享受各種稅收優(yōu)惠，同時(shí)，熟練掌握稅收規(guī)定才能避免陷入涉稅風(fēng)險(xiǎn)！小編為大家整理了16項(xiàng)可以少繳稅費(fèi)的規(guī)定，供大家參考！

　　1.計(jì)算保障金年繳納額，上年用人單位在職職工年平均工資，不包括支付給職工的離職補(bǔ)償。

　　2.計(jì)算保障金年繳納額，上年用人單位在職職工年平均工資，不包括職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和不超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的公車(chē)改革補(bǔ)貼。即使屬于職工福利費(fèi)且合并工資薪金代扣代繳個(gè)稅的部分。

　　3.轉(zhuǎn)租人不需要繳納房產(chǎn)稅：由于轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人，因此對(duì)轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)，即房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，不需要繳納房產(chǎn)稅。

　　4.房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

　　5.非金融機(jī)構(gòu)的企業(yè)之間借款合同、物業(yè)管理費(fèi)合同、旅游合同等只要不在印花稅條例所列舉憑證的范疇之列，都不需要繳納印花稅。

　　6.納稅人被盜的車(chē)輛可以憑有關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的證明和已繳車(chē)船稅的完稅憑證，向納稅所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還自被盜月份起至本納稅年度終了期間的稅款。

　　7.計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。

　　8.個(gè)人將其所得通過(guò)中國(guó)境內(nèi)的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)向教育和其他社會(huì)公益事業(yè)以及遭受?chē)?yán)重自然災(zāi)害地區(qū)、貧困地區(qū)的捐贈(zèng)。捐贈(zèng)額未超過(guò)納稅義務(wù)人申報(bào)的應(yīng)納稅所得額30%的部分，可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除?！?/span>

　　9.個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入。

　　10.職工因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)用），其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅；超過(guò)的部分應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算征收個(gè)人所得稅。

　　如：北京市人力社保局、市統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合發(fā)布2016年度全市職工平均工資。數(shù)據(jù)顯示，2016年全市職工平均工資為92477元，也就是說(shuō)，如果企業(yè)今年與員工解除勞動(dòng)關(guān)系所支付的補(bǔ)償金不超過(guò)277431元，對(duì)個(gè)人是免征個(gè)人所得稅的。

　　11.一般納稅人可以享受月銷售額不超過(guò)10萬(wàn)免征教育附加、地方教育附加的優(yōu)惠政策。

　　12.可申請(qǐng)：法律、行政法規(guī)規(guī)定的代扣代繳（比如個(gè)稅）、代收代繳稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)按代扣、代收稅款的2％的手續(xù)費(fèi)返還。

　　13.個(gè)人出租住房應(yīng)向地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款及申請(qǐng)代開(kāi)增值稅發(fā)票（含增值稅專用發(fā)票）。

　　14.印花稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題：依據(jù)合同所載金額確定計(jì)稅依據(jù)。合同中所載金額和增值稅分開(kāi)注明的，按不含增值稅的合同金額確定計(jì)稅依據(jù)，未分開(kāi)注明的，以合同所載金額為計(jì)稅依據(jù)。

　　15.企業(yè)應(yīng)在記載資金賬簿的次月，按照”實(shí)收資本“與”資本公積“兩項(xiàng)的合計(jì)金額申報(bào)繳納印花稅，不是按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本金額申報(bào)繳納印花稅。

　　16.納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)、銷售和出租不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地、不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時(shí)，以預(yù)繳增值稅稅額為依據(jù)，并按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。預(yù)繳增值稅的納稅人在其機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí)，以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，并按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

　　納稅人所在地與繳納”三稅“所在地城市維護(hù)建設(shè)稅稅率不一致的，以城市維護(hù)建設(shè)稅實(shí)際納稅地的適用稅率為準(zhǔn)，無(wú)需回納稅人機(jī)構(gòu)所在地辦理補(bǔ)稅或退稅手續(xù)。附征的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加隨繳納增值稅的地點(diǎn)確定納稅地點(diǎn)。